Сольный Строитель Компенсационный Фонд

Question

Поток одиночных строителей, преждевременные смерти и катастрофы (здоровье и т. Д.) Не могут быть полезны для бизнеса по индивидуальному заказу. Сообщения об этих вещах на форумах, подобных этому, могут быть очень весомым аргументом против индивидуального заказа.

Это заставило меня задуматься. (На самом деле, Riorider впервые упомянул эту идею.) Есть ли какой-то способ снизить риск для потенциального клиента потерять все свои средства из-за какой-то непредвиденной трагедии или, по крайней мере, избежать огромного разочарования по поводу давно просроченных заказов, даже если комиссии имеют уже оплачено?

Как правило, соло-строитель живет, по крайней мере, до некоторой степени, как бы в рот. Любые поступающие средства обычно расходуются на материалы для будущих сборок. Таким образом, существует очень небольшая финансовая подушка для какого-либо незапланированного мероприятия, если таковая имеется, скажем, что-то столь простое, что супруга арендатора теряет свою работу, что означает потерю семейного дохода наряду с пособиями по болезни для семей. Не говоря уже о серьезной болезни или, как мы уже видели, даже о смерти строителя.

Так что, не было бы хорошо, если бы одиночный строитель мог гарантировать, что непредвиденная катастрофа не приведет к в потере средств клиента?

Я знаю, что все компании по страхованию жизни обязаны вносить взносы в государственный пул в качестве требования фактически продавать свои полисы в этом штате. Идея состоит в том, что если одна из компаний-членов обанкротится, что случается, тогда их клиенты получат финансовую выгоду от фонда.

Я предлагаю, чтобы такая модель могла работать очень хорошо для сольных строителей. Строитель-одиночка может внести очень небольшой процент, скажем, 1% от каждой продажи в объединенный фонд. Затем, если с этим застройщиком случится что-то ужасное, любой клиент, у которого есть депозиты от этого застройщика, будет полностью застрахован фондом.

Поскольку внесение вклада в такой фонд явно не может быть обязательным для всех застройщиков, морковь для застройщика для участия в таком фонде - это возможность рекламировать свое членство в фонде и, таким образом, уменьшить любое потенциальные клиенты опасаются потерять ее / его деньги.

Нет сомнений, что дьявол был бы в деталях, которые нужно было бы проработать. Например, когда фонд достигает определенного уровня, больше нет необходимости вносить средства до тех пор, пока средства не будут переоформлены.

Просто пища для размышлений. Возможно упражнение в превращении мухи в гору, но разговор стоит ИМХО.

Стив

Answer 1

Если вы собираетесь запустить меня на флагшток, я чувствую, что должен уточнить.

Я называю свое обязательство клиента авансом, а не депозитом. Хотя это действительно относится к возможной стоимости гитары, оно представляет собой обязательство и, следовательно, не подлежит возмещению в случае нарушения обязательства покупателем. Конечно, я могу передумать, если обстоятельства это позволяют. Предоплата составляет менее 10% от моей базовой цены. Взамен я выделяю время и структуру цен, а также готовность применить свое время к проекту.

Если клиенту нужна конкретная древесина, которой я владею, не всегда так, это удаляет ее с рынка. Поскольку я приобрел его по значительным ценам для привлечения клиентов, разумно передать эту стоимость покупателю, поскольку ее ценность для меня исчезла. Эта стоимость подлежит возмещению.

К тому времени, как я начну собирать, все детали гитары должны быть установлены, и поэтому цена всего известна. Мне нужно 50% этой цены в моих руках, прежде чем я действительно буду рубить дрова. Все удерживающие / повышающие платежи применяются к этим 50%, которые я называю депозитом. Оставшиеся 50% оплачиваются (не ранее).

Вся эта информация находится на моем сайте. Нижняя линия; Я не претендую на то, чтобы требовать $ 2500 или 60% за место в моей очереди, не то чтобы это имело значение. Это $ 1000 или 9,52%, и это не потому, что деньги имеют значение в долгосрочной перспективе, а потому, что мне нужно стремление к тому, чтобы мой бизнес был жизнеспособным.

Пожалуйста, будьте осторожнее, Кит, искажение других может нанести ущерб, а мы говорим о реальных людях здесь.

Answer 2

В строительной отрасли обычно подрядчики должны публиковать «облигации для завершения». Память у меня немного тусклая, но я, кажется, вспоминаю, что стоимость составляет от 3 до 5%, поэтому, например, транзакция в 5000 долларов обойдется в 250,00 долл. При 5%.
Я никогда не видел, чтобы они выдавались на такие небольшие суммы, но Я полагаю, что это возможно.
http://www.integritybonds.com/completion_bond.php
Если бы мой клиент настаивал на такой мере, я бы, конечно, согласился, однако эти расходы были бы им переданы.

-C

Answer 3

Цитата:

Первоначально написал wencyjr ↠ подождите, поэтому мы говорим .... что имеет покупатель, когда умирает строитель == что имеет строитель, когда умирает покупатель Правильно ли предложенное уравнение?

Нет. Выше говорите то, что вы говорите; это не то, что я сказал.
--------------------------
Итак, Роджер, вы предлагаете выровнять отношения путем добавить больше риска на стороне застройщика? Кажется, что это противоречит духу этой темы, которая, как я думал, касалась снижения риска.

Answer 4

Цитата:

Сообщение от Лоран Брондел ↠ Это это уже так !!! Более 10 страниц проповеди и страха за то, что составляет 3 зарегистрированных случая, когда строители столкнулись с катастрофической нисходящей спиралью. Помимо того, что ничто не говорит вам о том, что двое, кто жив и здоров, в конечном итоге не принесут пользы. Как и раньше, для других строителей. Вы, ребята, не можете сделать обобщение из выбросов. В «великих тонах» нет недостатка. Несколько находящихся под угрозой исчезновения видов находятся под пристальным вниманием, как и должно быть, но это оставляет много других доступных видов. Кроме того, имейте в виду, что крупные фабрики ищут огромные запасы, а изготовители на заказ - нет. Гораздо проще найти несколько качественных бразильских наборов, например, чем несколько тысяч. ??? Это уже есть. Это небольшой нишевый рынок, не обязательно для богатых. Некоторые люди предпочитают потратить несколько тысяч долларов на пару высококачественных гитар, а не тратить столько же (и больше) на роскошный автомобиль.

I Вам нравится, как вы принижаете средства, потерянные клиентами в связи с тем, что вы называете «3 зарегистрированными случаями застройщиков». Было немало клиентов Omega, были другие застройщики, у которых были личные проблемы и они исчезли, другие сообщенные случаи совершения окончательных платежей и ухудшения связи, был еще один застройщик, которого я понимаю, убили ... суть в том, что НИКТО не должен быть в состоянии потерять значительную сумму денег в результате проблем со здоровьем, семейных проблем или финансовых проблем. И то же самое относится ко всем другим потребительским товарам, о которых я думаю. В большинстве случаев люди платят с помощью кредитной карты, потому что у них есть средства защиты на случай, если продавец исчезнет ... как и в случае с моим заказом в Calton ... Я оспорил его и получил свои 2400 долларов.

В Мое мнение: тот факт, что "двое живы и здоровы ..." довольно не имеет значения ... никто не должен мириться с этим. Если они не могут выполнить то, что было обещано, в разумных пределах того времени, когда это было обещано, им нужно собрать деньги и извиниться.

Answer 5

Я думаю, что несколько историй, которые всплыли из комиссий, сгорели, как правило, превращаются в гиперболу на форумах. Это не делает их менее важными, так как когда строитель исчезает, все его ожидающие клиенты оказываются затронутыми, но это может создать впечатление модели, которой ИМХО не существует.
Как и каждый строитель, я обращаю внимание на эти истории, потому что они плохо размышлять о профессии в целом и… может привести к такой теме.

Я вижу 2 основных сюжетных линии:

- строитель А недооценивает свою работу и затопляется комиссиями (благодаря шумиха, реальная или воображаемая, на форумах, например). Чрезмерно оптимистичное планирование приводит к тому, что экспоненциально опаздывает на поставки Клиенты начинают терять терпение, и застройщик понимает достаточно скоро, что он работает 80 часов в неделю за невыгодную заработную плату. Начинается стресс, смешанный, возможно, с личными проблемами, перегорает предохранитель, и А исчезает с лица земли.
- застройщик Б чрезмерно опаздывает с поставками и проходит через грубое финансовое пятно (без денежного потока) и начинает спрашивать ожидающих клиентов за большие деньги заранее, чем в первоначальном соглашении, прямо перед началом сборки (причины могут быть любыми: изменения в политике, материалах и т. д.). Большинство клиентов подчиняются. Сборки не начинаются и просят больше денег. В восстановил денежный поток, но у него слишком много долга и графика, он сталкивается с личными проблемами или нечестен. Или любая комбинация. Поставляется несколько гитар - при меньшем поступлении денег, следовательно, требуется больше денег, и в конечном итоге B исчезает, а деньги, выплачиваемые клиентами, расходуются, ожидаемая работа не выполняется, счета продолжают поступать, а также уровень стресса, отчаяния и горечь слишком велика.

A & B - карикатуры, и мы можем представить себе строителя C с характеристиками обоих и всего, что между ними.
Оба представляют неотразимую нисходящую спираль, которая не уникальна для гитарных строителей, но потенциально любой мелкий ремесленный бизнес с ограниченным денежным потоком.

Кстати, это происходит и с подрядчиками.

Итак, еще раз, будьте бдительны…

Answer 6

:)) ОК, давайте не будем вдаваться в возможные политические решения, даже если они смешные! :))

коттедж

Answer 7

И давайте не только сосредоточиться на вопросах недвижимости. Больше чем один торговец пропал без вести в течение определенного периода времени (несколько лет в одном случае), а некоторые просто настолько отстали в своих финансах, что им пришлось бы строить бесплатно в течение года, чтобы наверстать упущенное.

И это только сторона риска для клиента.

Как я уже говорил ранее, возможно, есть способ, который также помогает риску Лютера. Я не знаю - я полагаю, что большинство из вас, алименты, справляются со своим собственным риском (клиент каким-то образом подставляет вас).

Я провел быстрый обзор первых 10 или около того веб-страниц спонсоров AGF - их заказ полисы.

Большинство имеют депозит в размере около 500 долларов США; некоторым потребовалось от 25% до 35%.

Большинству выплачивался дополнительный взнос в начале сборки; некоторые больше, чем другие.

У всех (я полагаю) была полная оплата до окончательной отправки.

Никто ничего не сказал о том, что если арендатор по какой-либо причине не сможет завершить сборку. У многих была 3-дневная политика просмотра / возврата на законченной гитаре; никто не говорил с частично завершенной сборкой.

Мне известны две ситуации, когда окончательный платеж был отправлен, и все же гитара не была доставлена ​​или завершена, и связь на какое-то время потемнела. Разные знатоки, хорошо известные в то время.

Я знаю за последние несколько лет трех помещиков, которые умерли еще в «продуктивном возрасте», то есть никто не ожидал их смерти.

Это примеры случаев, в которых может потребоваться какой-либо условный депонирование или другой метод, чтобы гарантировать клиенту возможность возврата его средств, если арендатор не смог завершить сборку.

Лицензиаторы могут выбрать справиться с этим по-разному. Некоторые вкладывают деньги в свои собственные счета условного депонирования. Не все в финансовом отношении способны сделать это (у скольких из нас в общей массе населения есть 6-месячная зарплата, выделенная на сбережения в виде ликвидности?).

Возможно, один из способов справиться с этим - это указать в гарантии и страницу политики на вашем сайте. Это может быть так просто: «У меня есть договоренность с двумя другими помощниками, и если я по какой-либо причине недееспособен, они согласились завершить мою преданную работу. Ваши платежи в безопасности со мной».

Я признаю это Это «липкая» тема, и я не хочу негативно влиять на друзей, которых я знаю как друзей. Но проблема возникает и потенциально влияет на бизнес в целом, когда возникает одна «проблема». Большинство из нас не публикует сообщения, когда у нас есть проблемы. Так что, надеюсь, это был один из способов поднять дискуссию, не публикуя сообщения типа «где Фред» или «остерегайтесь посылать деньги Алисе».

Лично я приношу свои извинения всем, кто я мы случайно клеветали на это. Мои намерения были совсем противоположными.

Best,

Phil

Answer 8

Цитата:

Первоначально Написано Говард Клеппер ↠ Мэтта было так же реалистично, как и остальная часть темы. До сих пор никто, похоже, не имел ни малейшего представления о том, как на самом деле работают страховые, облигационные компании, депозитные компании и трастовые счета (кроме, может быть, Кейта, который избегал этих «решений»). Я думаю, что только федеральное правительство обладает властью (и глубокими карманами), необходимыми для спасения этой отрасли и сохранения нашего Золотого Века. Они сделали это для автопроизводителей, почему не мы? Давайте напишем нашим членам Конгресса! Кроме того, Джон, как мы привыкли говорить в 70-х годах, «личное - это политическое». Я думаю, что это был Генри Юшкевич, который первым сказал это.

Ховард ... вы знаете, как и я, что добавление любого слоя административной бюрократии не было бы чем-то, что я в пользу ... то, что я за, и с удовольствием сделаю, это оплатить депозит с помощью кредитной карты, которая дает мне третье лицо, чтобы ходатайствовать от моего имени (включая 3% сборов), и тогда это не беспокоит.

Answer 9

Возможно, каждый строитель должен опубликовать стандартизированный фактор риска в своих соглашениях. Что-то вроде ......

Возраст строителя + Отставание в годах - средняя продолжительность жизни - фактор образа жизни = предполагаемый риск для клиента.

Answer 10

Спасибо за повторное открытие одной из самых интересных и значимых тем в недавней памяти.