Детский дом Джеймса Taylor на рынке

Question

На всякий случай, если кому-то это интересно. * * * * * * * * * Детский дом Джеймса Taylor будет продан на аукционе на этой неделе.

http://www.curbed.com/2016/6/22/1200...up-for-auction

На 23 лесных участках в Чапел-Хилл, Северная Каролина ... всего в полумиле от Морган-Крик.

Лучше поторопитесь ... закрытые заявки должны поступить в эту пятницу (29 июня) ... :)

Answer 1

Некоторые разработчики сохраняют существующие структуры, если они могут превратить его в удобства, такие как общий клуб / пул / дом собраний. Я уверен, что построенные ими McMansions будут архитектурно конфликтовать с домом Taylor, поэтому вряд ли его спасут.

Answer 2

Цитата:

Сообщение от Judson ↠ .. .Но здесь никто не смотрит на налоговую стоимость при определении цены продажи / покупки ... в основном это делается с помощью "сопоставимых" товаров, которые недавно были проданы ...

Я в замешательстве, в штате Невада, штат использует comps (сопоставимые) для определения налоговой стоимости, если NC не делает, то как они получают стоимость?

Answer 3

Спасибо за публикацию этого. Действительно хорошие картинки в статье. Всегда приятно смотреть на хорошую архитектуру.

Answer 4

Кстати, вот одна из самых крутых особенностей дома для нас, фанатов Джеймса Taylor ... его инициалы вырезаны прямо на перилах одного из подъездов ...

800) {this.width=800;this.alt='Click here to see a large version';}" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='pointer';" onclick="if(this.alt) window.open('https://scontent-lga3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/13344510_10206687663571468_8764241858892695313_n.jpg?oh=19e5d2ff17b2e8e5c4f12cd3f919e6bd&oe=57EA9270');" border="0">

Answer 5

Тед ... 1,5 миллиона долларов - это просто оценка округа. На самом деле это очень мало значит в реальном выражении. У дома и поместья нет «сравнимых» цен, и его нет на рынке с 1974 года, поэтому рассчитать продажную цену немного сложно.

Достаточно сказать, что это будет стоить гораздо больше, чем 1,5 миллиона долларов. на аукционе.

Я не думаю, что соединение JT вообще будет много значить, потому что в отчете говорится, что дом будет снесен, а земля разделена.

Я думаю, они могли бы что-то сделать сено ", называя новое подразделение" Медная линия "или что-то ...: - (

Цитата:

Первоначально Автор: Ted @ LA Guitar Sales ↠ "Дом площадью 4076 квадратных футов имеет семь спален и пять ванных комнат и имеет по данным налоговой декларации округа, ориентировочная стоимость около 1,5 млн. долларов США. " Похоже, что это справедливая цена по сравнению с тем, что вы получаете за 1,5 млн. здесь. Интересно, будет ли подключение JT перевести на премиум. ​​

Answer 6

Приятно видеть гитару, висящую на стене. Что это?

Answer 7

Я удивлен, что мы никогда не слышали его песню "Yellow Sink Blues". ;)

Answer 8

"Согласно данным налоговой декларации округа, дом площадью 4076 квадратных футов имеет семь спален и пять ванных комнат и оценивается примерно в 1,5 миллиона долларов США."

Похоже, справедливая цена по сравнению с тем, что вы получаете за 1,5 миллиона здесь. Интересно, будет ли соединение JT переводиться в премиум.

Answer 9

Бедный Джеймс ... вырос в такой бедности :).

Answer 10

Цитата:

Первоначально опубликовано fishstick_kitty ↠ Бедный Джеймс ... растя в такой бедности :).

"По-моему, я уехал в Каролину ...."

Каким-то образом Я не думал, что он говорил о модернистской утопии!