Дом, покупающий беспокойство

Question

Как вы, ребята, справляетесь с этим? Весь процесс очень напряженный, и это даже не учитывая финансовые обязательства. Кто-нибудь из коллег AFG посоветовал покупателю впервые?

Answer 1

Цитата:

Первоначально написал jdmulli ↠ Как сделать вы, ребята, справляетесь с этим? Весь процесс очень напряженный, и это даже не принимая во внимание финансовые обязательства. Кто-нибудь из коллег AFG посоветовал покупателю впервые?

OMG !!!

Я купил в 99-м году в районе залива Сан-Франциско, и должен вам сказать, у меня были кошмары обо всем процессе некоторое время. Это было СУПЕР стрессом. Я довольно консервативный в финансовом отношении. Моя жена должна была получить чек кассира, я не мог вынести это .. серьезно. :) Я испугался.

НО ... прошло 15 лет, и если бы это было не самое умное финансовое решение.

Answer 2

Я думаю, что лучший способ справиться с этим зависит от вашей личности. Моим первым домом была свалка в очень сельском, недорогом районе, и ее покупка напугала меня до смерти. Но ..... Я прожил там 20 лет и получил ипотечный платеж, которому позавидовали большинство домовладельцев. Я потратил много времени и труда на это место, а также заплатил за многие обновления за эти годы. Я пришел, чтобы действительно любить это место. Я продал его примерно в 4 раза больше, чем заплатил. Я живу во втором доме уже 8 лет и люблю его еще больше.

Быть ответственным за абсолютно все, от ремонта до налогов и местных норм, - это стресс, но это наше. Никто не может контролировать меня или то, что я делаю (кроме закона). Для меня жизнь в доме другого человека была бы намного более напряженной.

Answer 3

1. Просмотрите ваши ежемесячные расходы и доходы и выясните, что вы можете себе позволить. В этой рабочей обстановке я бы посоветовал вам стремиться к тому, чтобы вы по-прежнему могли ежемесячно экономить, чтобы положить их в чрезвычайный фонд на случай потери работы.
2. Пойдите с фиксированной ипотекой на кратчайший срок, который вы можете себе позволить , Не говорите в ипотеку с регулируемой ставкой. Они предназначены для лохов, и в итоге вы можете получить платежи, которые вам не по карману.
3. Осмотрите дом. Используйте кого-то, кому вы доверяете или на которого ссылается ваш друг или авторитет. Если у вас есть местный магазин бытовой техники, который вы часто посещаете, это отличный ресурс для рефералов.
Если вы сделаете все вышеперечисленное, вы будете знать, что можете позволить себе купить дом, и не стоит искать дорогостоящий ремонт в будущем. Если вы не можете позволить себе дом, который вы хотите, не покупайте его! Слишком много людей растягивают себя и попадают в неприятности. Посмотрите на альтернативные районы, которые дают большую ценность за деньги. Ваш риэлтор может помочь с этим.

Answer 4

Цитата:

Первоначально написал Яма Yairi ↠ 1. Просмотрите ваши ежемесячные расходы и доходы и выясните, что вы можете себе позволить. В этой рабочей обстановке я бы посоветовал вам стремиться к тому, чтобы вы по-прежнему могли ежемесячно копить деньги, чтобы положить их в чрезвычайный фонд на случай потери работы. 2. Пойдите с фиксированной ипотекой на кратчайший срок Вы можете позволить себе. Не говорите в ипотеку с регулируемой ставкой. Они предназначены для лохов, и вы можете позже получить платежи, которые вам не по карману. 3. Осмотрите дом. Используйте кого-то, кому вы доверяете или на которого ссылается ваш друг или авторитет. Если у вас есть местный магазин бытовой техники, который вы часто посещаете, они являются отличным ресурсом для рефералов. Если вы сделаете все вышеперечисленное, вы будете знать, что можете позволить себе купить дом, и не должны смотреть на дорогостоящий ремонт дорога. Если вы не можете позволить себе дом, который вы хотите, не покупайте его! Слишком много людей растягивают себя и попадают в неприятности. Посмотрите на альтернативные районы, которые дают большую ценность за деньги. Ваш риэлтор может помочь с этим.

Это очень хороший совет. Держите ваши платежи доступными. Посмотрите на ипотечные продукты с фиксированной ставкой, предполагая, что вы собираетесь жить в доме некоторое время - более короткие сроки = более низкие ставки.

Проверка является хорошим моментом. Я бы не скупился. Ищите хорошо квалифицированного инспектора. Я инженер-архитектор. Я могу сделать свой собственный осмотр, но я все же нанял лучшего парня, которого я мог найти. Он нашел вещи, чем я. Хорошие инспекторы ежедневно смотрят на дома и знают, что искать. Я также получил бы тест газа радона. Это становится все более распространенной проблемой сегодня. Я понимаю, что этот комментарий будет спорным. Но, тем не менее, сделайте это.

Оставьте немного места в вашем текущем счете при закрытии. Иногда появляются дополнительные расходы, к которым вы, возможно, не были готовы.

Помните, что это ОГРОМНАЯ покупка. Это будет стресс по своей природе.

Наймите хорошего риэлтора. Кто-то с опытом, кто хорошо ведет переговоры и понимает закрытие. Если вы находитесь в штате юристов, найдите хорошего адвоката.



Отправлено с моего iPad с помощью Tapatalk

Answer 5

Возможно, это неправильно, но казалось, что ОП уже сделал выбор и провел исследование, но спрашивал, как смириться со всей последующей ерундой, такой как, казалось бы, бесконечные запросы на дополнительную информацию, большую часть которой вы уже предоставили, бессмысленные бумажные документы, нелепые гонорары и другие необъяснимые обручи, через которые прыгать.

Если это так, все, что вы можете сделать, - это опустить голову и пахать. Возложите на вашего риэлтора как можно больше бремени. Они делают это все время.
Если я неправильно понял ОП, то, что сказали другие, было довольно точным и полезным.

Answer 6

Я думаю, что ОП уже купили, но я согласен с теми, кто говорит, что покупать хорошо по средствам. Мы квалифицировались почти вдвое дороже того, что купили. Мы жили по средствам, что означало, что мы можем позволить себе отдыхать и покупать то, что нам нужно.

Answer 7

"Покупай дешево и продавай дорого" ....